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Bodenrichtwert Ringleben b. Gebesee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,02 € / m² |
| Unerschlossen | 133,62 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ringleben b. Gebesee
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 167,02 € für Grundstücke in Ringleben b. Gebesee.
Es wurden 15.841,00 m² Grund mit einem Wert von 2,94 Mio. € in Ringleben b. Gebesee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ringleben b. Gebesee zu bestimmen.
In Ringleben b. Gebesee wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ringleben b. Gebesee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ringleben b. Gebesee.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 720,05 m² und einen Kaufpreis von 120.261,99 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Ringleben b. Gebesee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ringleben b. Gebesee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ringleben b. Gebesee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ringleben b. Gebesee kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ringleben b. Gebesee
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 167,02 € | -24,38 % |
| 2025 | 220,88 € | -3,11 % | | 2024 | 227,97 € | -1,14 % | | 2023 | 230,61 € | -11,51 % | | 2022 | 260,62 € | +8,47 % | | 2021 | 240,27 € | +40,53 % | | 2020 | 170,97 € | +53,35 % | | 2019 | 111,49 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ringleben b. Gebesee
| Ort: | Ringleben b. Gebesee |
| Kommune: | Ringleben |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 15.841,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 720,05 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 120.261,99 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Ringleben b. Gebesee nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 183,69 € | +16,67 € | | 500 m² bis 590 m² | 162,50 € | -4,52 € | | 600 m² bis 690 m² | 154,87 € | -12,15 € | | ab 700 m² | 156,58 € | -10,44 € |
6. Bodenrichtwerte in Ringleben b. Gebesee nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 125,27 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 167,02 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 208,78 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Ringleben b. Gebesee
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ringleben b. Gebesee
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ringleben | 160,67 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ringleben b. Gebesee
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ringleben b. Gebesee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ringleben b. Gebesee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ringleben b. Gebesee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ringleben b. Gebesee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ringleben b. Gebesee verkauft?
Laut Analyse werden in Ringleben b. Gebesee etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ringleben b. Gebesee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ringleben b. Gebesee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ringleben b. Gebesee
So sollten Sie ein Grundstück in Ringleben b. Gebesee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.620,00 € | 169.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.200,00 € | 152.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.040,00 € | 186.516,00 € |
Wenn Sie in Ringleben b. Gebesee, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ringleben b. Gebesee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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