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Bodenrichtwert Ringleben b. Artern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 85,28 € / m² |
| Unerschlossen | 68,22 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ringleben b. Artern
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 85,28 € für Grundstücke in Ringleben b. Artern.
Es wurden 9.731,00 m² Grund mit einem Wert von 0,78 Mio. € in Ringleben b. Artern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ringleben b. Artern zu bestimmen.
In Ringleben b. Artern wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ringleben b. Artern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ringleben b. Artern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,73 m² und einen Kaufpreis von 55.323,98 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Ringleben b. Artern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ringleben b. Artern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ringleben b. Artern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ringleben b. Artern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ringleben b. Artern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 85,28 € | +0,02 % |
| 2025 | 85,26 € | -33,55 % | | 2024 | 128,31 € | +132,61 % | | 2023 | 55,16 € | -53,14 % | | 2022 | 117,71 € | +28,66 % | | 2021 | 91,49 € | +80,13 % | | 2020 | 50,79 € | +3,55 % | | 2019 | 49,05 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ringleben b. Artern
| Ort: | Ringleben |
| Kommune: | Ringleben |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 9.731,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 648,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 55.323,98 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Ringleben b. Artern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 93,79 € | +8,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 82,97 € | -2,31 € | | 600 m² bis 690 m² | 79,07 € | -6,21 € | | ab 700 m² | 79,95 € | -5,33 € |
6. Bodenrichtwerte in Ringleben b. Artern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 63,96 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 85,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 106,60 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Ringleben b. Artern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ringleben b. Artern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ringleben | 81,62 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ringleben b. Artern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ringleben b. Artern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ringleben b. Artern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 85,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ringleben b. Artern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ringleben b. Artern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ringleben b. Artern verkauft?
Laut Analyse werden in Ringleben b. Artern etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ringleben b. Artern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ringleben b. Artern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ringleben b. Artern
So sollten Sie ein Grundstück in Ringleben b. Artern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Ringleben b. Artern, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ringleben b. Artern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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