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Bodenrichtwert Röderland Prösen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 97,90 € / m² |
| Unerschlossen | 78,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Röderland Prösen
Für den Ortsteil Prösen in Röderland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 97,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.508,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Röderland Prösen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 97,90 € | 78,32 € |
| 2025 | 80,86 € | 58,01 € | | 2024 | 75,94 € | 60,75 € | | 2023 | 141,19 € | 112,95 € | | 2022 | 65,52 € | 47,37 € | | 2021 | 68,02 € | 50,02 € | | 2020 | 62,74 € | 62,00 € | | 2019 | 48,05 € | 38,44 € |
2. Daten zu Röderland Prösen
| Ort: | Röderland |
| Kommune: | Roederland |
| Ortsteil: | Prösen |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 04932 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Röderland Proesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Röderland Proesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Röderland Proesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Röderland Proesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Röderland Proesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Röderland Proesen verkauft?
Laut Analyse werden in Röderland Proesen etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Röderland Proesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Röderland Proesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Röderland Proesen
So sollten Sie ein Grundstück in Röderland Proesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Röderland Proesen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Röderland Proesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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