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Bodenrichtwert Rövershagen Niederhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 244,53 € / m² |
| Unerschlossen | 195,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rövershagen Niederhagen
Für den Ortsteil Niederhagen in Rövershagen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.946,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 53 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rövershagen Niederhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 244,53 € | 195,62 € |
| 2025 | 258,14 € | 206,51 € | | 2024 | 326,14 € | 260,91 € | | 2023 | 237,39 € | 190,83 € | | 2022 | 321,93 € | 221,34 € | | 2021 | 270,04 € | 224,71 € | | 2020 | 182,31 € | 145,85 € | | 2019 | 140,93 € | 112,74 € |
2. Daten zu Rövershagen Niederhagen
| Ort: | Rövershagen |
| Kommune: | Roevershagen |
| Ortsteil: | Niederhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18182 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rövershagen Niederhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rövershagen Niederhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rövershagen Niederhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 244,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rövershagen Niederhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rövershagen Niederhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rövershagen Niederhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Rövershagen Niederhagen etwa 5,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rövershagen Niederhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rövershagen Niederhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rövershagen Niederhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Rövershagen Niederhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Rövershagen Niederhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rövershagen Niederhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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