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Rohrbach b. Rudolstadt:
Bodenrichtwert Rohrbach b. Rudolstadt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rohrbach b. RudolstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 120,64 € für Grundstücke in Rohrbach b. Rudolstadt.Es wurden 28.743,00 m² Grund mit einem Wert von 2,38 Mio. € in Rohrbach b. Rudolstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rohrbach b. Rudolstadt zu bestimmen. In Rohrbach b. Rudolstadt wurden 21 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rohrbach b. Rudolstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rohrbach b. Rudolstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 684,36 m² und einen Kaufpreis von 82.560,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rohrbach b. Rudolstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rohrbach b. Rudolstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rohrbach b. Rudolstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rohrbach b. Rudolstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rohrbach b. Rudolstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rohrbach b. Rudolstadt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rohrbach b. Rudolstadt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rohrbach b. Rudolstadt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rohrbach b. RudolstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rohrbach b. Rudolstadt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rohrbach b. Rudolstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 120,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rohrbach b. Rudolstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rohrbach b. Rudolstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rohrbach b. Rudolstadt verkauft?Laut Analyse werden in Rohrbach b. Rudolstadt etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rohrbach b. Rudolstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rohrbach b. Rudolstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rohrbach b. RudolstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Rohrbach b. Rudolstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rohrbach b. Rudolstadt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rohrbach b. Rudolstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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