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Bodenrichtwert Rohrdorf Sachsenkam 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 946,81 € / m² |
| Unerschlossen | 757,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rohrdorf Sachsenkam
Für den Ortsteil Sachsenkam in Rohrdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 946,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.447,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rohrdorf Sachsenkam
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 946,81 € | 757,45 € |
| 2025 | 938,84 € | 751,07 € | | 2024 | 936,83 € | 749,46 € | | 2023 | 994,49 € | 719,55 € | | 2022 | 1.278,40 € | 900,19 € | | 2021 | 946,04 € | 706,63 € | | 2020 | 946,47 € | 889,39 € | | 2019 | 817,05 € | 794,99 € |
2. Daten zu Rohrdorf Sachsenkam
| Ort: | Rohrdorf |
| Kommune: | Rohrdorf |
| Ortsteil: | Sachsenkam |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83101 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rohrdorf Sachsenkam
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rohrdorf Sachsenkam?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rohrdorf Sachsenkam beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 946,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rohrdorf Sachsenkam berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rohrdorf Sachsenkam berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rohrdorf Sachsenkam verkauft?
Laut Analyse werden in Rohrdorf Sachsenkam etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rohrdorf Sachsenkam?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rohrdorf Sachsenkam wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rohrdorf Sachsenkam
So sollten Sie ein Grundstück in Rohrdorf Sachsenkam auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 646.140,00 € | 1.057.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 587.400,00 € | 951.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 704.880,00 € | 1.163.052,00 € |
Wenn Sie in Rohrdorf Sachsenkam, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 979,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.185,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (970,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rohrdorf Sachsenkam können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 792.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 881.100,00 €. Hier würden Sie also auf 88.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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