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Bodenrichtwert Rohrenfels Wagenhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 312,05 € / m² |
| Unerschlossen | 249,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rohrenfels Wagenhofen
Für den Ortsteil Wagenhofen in Rohrenfels wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 312,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.144,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rohrenfels Wagenhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 312,05 € | 249,64 € |
| 2025 | 452,60 € | 446,00 € | | 2024 | 434,46 € | 427,25 € | | 2023 | 419,14 € | 306,32 € | | 2022 | 552,20 € | 385,26 € | | 2021 | 494,24 € | 331,39 € | | 2020 | 399,43 € | 379,92 € | | 2019 | 390,89 € | 312,71 € |
2. Daten zu Rohrenfels Wagenhofen
| Ort: | Rohrenfels |
| Kommune: | Rohrenfels |
| Ortsteil: | Wagenhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86701 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rohrenfels Wagenhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rohrenfels Wagenhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rohrenfels Wagenhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 312,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rohrenfels Wagenhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rohrenfels Wagenhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rohrenfels Wagenhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Rohrenfels Wagenhofen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rohrenfels Wagenhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rohrenfels Wagenhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rohrenfels Wagenhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Rohrenfels Wagenhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.820,00 € | 353.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 196.200,00 € | 317.844,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.440,00 € | 388.476,00 € |
Wenn Sie in Rohrenfels Wagenhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 327,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 396,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (324,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rohrenfels Wagenhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 294.300,00 €. Hier würden Sie also auf 29.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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