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Bodenrichtwert Rommerskirchen Nettesheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 516,06 € / m² |
| Unerschlossen | 465,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rommerskirchen Nettesheim
Für den Ortsteil Nettesheim in Rommerskirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 516,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.116,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rommerskirchen Nettesheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 516,06 € | 465,50 € |
| 2025 | 528,18 € | 376,14 € | | 2024 | 609,83 € | 404,43 € | | 2023 | 396,58 € | 244,45 € | | 2022 | 180,76 € | 144,61 € | | 2021 | 577,89 € | 486,30 € | | 2020 | 413,27 € | 330,62 € | | 2019 | 352,68 € | 282,14 € |
2. Daten zu Rommerskirchen Nettesheim
| Ort: | Rommerskirchen |
| Kommune: | Rommerskirchen |
| Ortsteil: | Nettesheim |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41569 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rommerskirchen Nettesheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rommerskirchen Nettesheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rommerskirchen Nettesheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 516,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rommerskirchen Nettesheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rommerskirchen Nettesheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rommerskirchen Nettesheim verkauft?
Laut Analyse werden in Rommerskirchen Nettesheim etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rommerskirchen Nettesheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rommerskirchen Nettesheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rommerskirchen Nettesheim
So sollten Sie ein Grundstück in Rommerskirchen Nettesheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.360,00 € | 589.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 327.600,00 € | 530.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.120,00 € | 648.648,00 € |
Wenn Sie in Rommerskirchen Nettesheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 546,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 661,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (541,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rommerskirchen Nettesheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 442.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 491.400,00 €. Hier würden Sie also auf 49.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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