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Bodenrichtwert Rosbach vor der Höhe Rodheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 959,34 € / m² |
| Unerschlossen | 767,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rosbach vor der Höhe Rodheim
Für den Ortsteil Rodheim in Rosbach vor der Höhe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 959,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.005,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosbach vor der Höhe Rodheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 959,34 € | 767,47 € |
| 2025 | 760,83 € | 608,66 € | | 2024 | 761,70 € | 722,52 € | | 2023 | 953,54 € | 732,80 € | | 2022 | 758,31 € | 620,96 € | | 2021 | 1.004,01 € | 788,29 € | | 2020 | 795,52 € | 636,42 € | | 2019 | 737,47 € | 314,00 € |
2. Daten zu Rosbach vor der Höhe Rodheim
| Ort: | Rosbach vor der Höhe |
| Kommune: | Rosbach |
| Ortsteil: | Rodheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61191 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Rosbach vor der Höhe
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosbach vor der Höhe Rodheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosbach vor der Höhe Rodheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosbach vor der Höhe Rodheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 959,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosbach vor der Höhe Rodheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosbach vor der Höhe Rodheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosbach vor der Höhe Rodheim verkauft?
Laut Analyse werden in Rosbach vor der Höhe Rodheim etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosbach vor der Höhe Rodheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosbach vor der Höhe Rodheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosbach vor der Höhe Rodheim
So sollten Sie ein Grundstück in Rosbach vor der Höhe Rodheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 672.540,00 € | 1.100.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 611.400,00 € | 990.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 733.680,00 € | 1.210.572,00 € |
Wenn Sie in Rosbach vor der Höhe Rodheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.019,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.233,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.009,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosbach vor der Höhe Rodheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 825.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 917.100,00 €. Hier würden Sie also auf 91.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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