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Bodenrichtwert Rosenberg Ohrmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 373,99 € / m² |
| Unerschlossen | 256,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rosenberg Ohrmühle
Für den Ortsteil Ohrmühle in Rosenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 373,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.799,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosenberg Ohrmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 373,99 € | 256,79 € |
| 2025 | 370,66 € | 280,87 € | | 2024 | 172,36 € | 137,89 € | | 2023 | 186,23 € | 150,80 € | | 2022 | 213,40 € | 141,93 € | | 2021 | 362,79 € | 242,01 € | | 2020 | 161,53 € | 129,22 € | | 2019 | 217,06 € | 173,65 € |
2. Daten zu Rosenberg Ohrmühle
| Ort: | Rosenberg |
| Kommune: | Rosenberg |
| Ortsteil: | Ohrmühle |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73494 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosenberg Ohrmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosenberg Ohrmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosenberg Ohrmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 373,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosenberg Ohrmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosenberg Ohrmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosenberg Ohrmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Rosenberg Ohrmuehle etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosenberg Ohrmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosenberg Ohrmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosenberg Ohrmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Rosenberg Ohrmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.140,00 € | 301.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 167.400,00 € | 271.188,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.880,00 € | 331.452,00 € |
Wenn Sie in Rosenberg Ohrmuehle, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 279,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 338,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (277,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosenberg Ohrmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.100,00 €. Hier würden Sie also auf 25.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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