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Bodenrichtwert Rosendahl Holtwick 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 286,81 € / m² |
| Unerschlossen | 229,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rosendahl Holtwick
Für den Ortsteil Holtwick in Rosendahl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 286,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.916,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosendahl Holtwick
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 286,81 € | 229,45 € |
| 2025 | 345,46 € | 276,37 € | | 2024 | 350,26 € | 280,21 € | | 2023 | 273,67 € | 175,45 € | | 2022 | 134,99 € | 91,52 € | | 2021 | 660,55 € | 418,11 € | | 2020 | 380,96 € | 240,01 € | | 2019 | 218,70 € | 174,96 € |
2. Daten zu Rosendahl Holtwick
| Ort: | Rosendahl |
| Kommune: | Rosendahl |
| Ortsteil: | Holtwick |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48720 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosendahl Holtwick
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosendahl Holtwick?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosendahl Holtwick beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 286,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosendahl Holtwick berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosendahl Holtwick berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosendahl Holtwick verkauft?
Laut Analyse werden in Rosendahl Holtwick etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosendahl Holtwick?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosendahl Holtwick wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosendahl Holtwick
So sollten Sie ein Grundstück in Rosendahl Holtwick auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.840,00 € | 295.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 164.400,00 € | 266.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.280,00 € | 325.512,00 € |
Wenn Sie in Rosendahl Holtwick, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 274,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 332,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (272,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosendahl Holtwick können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.600,00 €. Hier würden Sie also auf 24.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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