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Bodenrichtwert Rosengarten Emsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 374,21 € / m² |
| Unerschlossen | 299,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rosengarten Emsen
Für den Ortsteil Emsen in Rosengarten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 374,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.727,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosengarten Emsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 374,21 € | 299,37 € |
| 2025 | 414,76 € | 403,91 € | | 2024 | 340,75 € | 272,60 € | | 2023 | 391,32 € | 298,21 € | | 2022 | 608,86 € | 415,07 € | | 2021 | 716,40 € | 509,28 € | | 2020 | 427,62 € | 371,05 € | | 2019 | 415,54 € | 341,03 € |
2. Daten zu Rosengarten Emsen
| Ort: | Rosengarten |
| Kommune: | Rosengarten |
| Ortsteil: | Emsen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21224 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosengarten Emsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosengarten Emsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosengarten Emsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 374,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosengarten Emsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosengarten Emsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosengarten Emsen verkauft?
Laut Analyse werden in Rosengarten Emsen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosengarten Emsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosengarten Emsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosengarten Emsen
So sollten Sie ein Grundstück in Rosengarten Emsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.641,00 € | 382.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 212.400,00 € | 344.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.880,00 € | 420.552,00 € |
Wenn Sie in Rosengarten Emsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 354,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 429,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (351,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosengarten Emsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600,00 €. Hier würden Sie also auf 31.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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