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Bodenrichtwert Roßtal Wimpashof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 501,98 € / m² |
| Unerschlossen | 401,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Roßtal Wimpashof
Für den Ortsteil Wimpashof in Roßtal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 501,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.997,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roßtal Wimpashof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 501,98 € | 401,58 € |
| 2025 | 524,44 € | 419,55 € | | 2024 | 681,59 € | 611,09 € | | 2023 | 814,54 € | 599,67 € | | 2022 | 695,01 € | 483,53 € | | 2021 | 1.027,18 € | 781,07 € | | 2020 | 827,36 € | 661,89 € | | 2019 | 799,99 € | 551,53 € |
2. Daten zu Roßtal Wimpashof
| Ort: | Roßtal |
| Kommune: | Rosstal |
| Ortsteil: | Wimpashof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90574 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Roßtal Wimpashof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Roßtal Wimpashof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roßtal Wimpashof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 501,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Roßtal Wimpashof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roßtal Wimpashof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Roßtal Wimpashof verkauft?
Laut Analyse werden in Roßtal Wimpashof etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roßtal Wimpashof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roßtal Wimpashof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Roßtal Wimpashof
So sollten Sie ein Grundstück in Roßtal Wimpashof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.440,00 € | 576.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 320.400,00 € | 519.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.480,00 € | 634.392,00 € |
Wenn Sie in Roßtal Wimpashof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 534,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 647,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (529,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roßtal Wimpashof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 432.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 480.600,00 €. Hier würden Sie also auf 48.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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