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Bodenrichtwert Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 202,33 € / m² |
| Unerschlossen | 138,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Siedlung Luhne in Rotenburg (Wümme) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 202,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.450,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 202,33 € | +9,50 % |
| 2025 | 184,78 € | -2,82 % | | 2024 | 190,15 € | +32,95 % | | 2023 | 143,02 € | -14,86 % | | 2022 | 167,98 € | +14,23 % | | 2021 | 147,05 € | -23,06 % | | 2020 | 191,13 € | +119,84 % | | 2019 | 86,94 € | - |
2. Daten zu Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne
| Ort: | Rotenburg (Wümme) |
| Kommune: | Rotenburg (Wuemme) |
| Ortsteil: | Siedlung Luhne |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27356 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 222,53 € | +20,20 € | | 500 m² bis 590 m² | 196,86 € | -5,47 € | | 600 m² bis 690 m² | 187,61 € | -14,72 € | | ab 700 m² | 189,68 € | -12,65 € |
5. Bodenrichtwerte in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 151,75 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 202,33 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 252,91 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 202,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne verkauft?
Laut Analyse werden in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne
So sollten Sie ein Grundstück in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.021,00 € | 212.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.200,00 € | 191.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.840,00 € | 234.036,00 € |
Wenn Sie in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rotenburg (Wümme) Siedlung Luhne können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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