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Bodenrichtwert Roth Bernlohe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 454,31 € / m² |
| Unerschlossen | 405,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Roth Bernlohe
Für den Ortsteil Bernlohe in Roth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 454,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.008,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roth Bernlohe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 454,31 € | 405,58 € |
| 2025 | 417,73 € | 355,02 € | | 2024 | 549,92 € | 336,08 € | | 2023 | 395,16 € | 384,46 € | | 2022 | 288,09 € | 216,26 € | | 2021 | 341,21 € | 219,49 € | | 2020 | 326,35 € | 261,08 € | | 2019 | 360,62 € | 288,50 € |
2. Daten zu Roth Bernlohe
| Ort: | Roth |
| Kommune: | Roth |
| Ortsteil: | Bernlohe |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91154 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Roth Bernlohe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Roth Bernlohe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roth Bernlohe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 454,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Roth Bernlohe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roth Bernlohe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Roth Bernlohe verkauft?
Laut Analyse werden in Roth Bernlohe etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roth Bernlohe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roth Bernlohe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Roth Bernlohe
So sollten Sie ein Grundstück in Roth Bernlohe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.340,00 € | 484.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 269.400,00 € | 436.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.280,00 € | 533.412,00 € |
Wenn Sie in Roth Bernlohe, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 449,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 544,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (445,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roth Bernlohe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100,00 €. Hier würden Sie also auf 40.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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