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Bodenrichtwert Roth Obersteinbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 460,56 € / m² |
| Unerschlossen | 411,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Roth Obersteinbach
Für den Ortsteil Obersteinbach in Roth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 460,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.940,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roth Obersteinbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 460,56 € | 411,16 € |
| 2025 | 450,51 € | 382,88 € | | 2024 | 517,35 € | 316,17 € | | 2023 | 387,62 € | 377,12 € | | 2022 | 292,65 € | 219,69 € | | 2021 | 344,38 € | 221,52 € | | 2020 | 343,22 € | 274,58 € | | 2019 | 380,71 € | 304,57 € |
2. Daten zu Roth Obersteinbach
| Ort: | Roth |
| Kommune: | Roth |
| Ortsteil: | Obersteinbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91154 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Roth Obersteinbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Roth Obersteinbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roth Obersteinbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 460,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Roth Obersteinbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roth Obersteinbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Roth Obersteinbach verkauft?
Laut Analyse werden in Roth Obersteinbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roth Obersteinbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roth Obersteinbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Roth Obersteinbach
So sollten Sie ein Grundstück in Roth Obersteinbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.340,00 € | 484.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 269.400,00 € | 436.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.280,00 € | 533.412,00 € |
Wenn Sie in Roth Obersteinbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 449,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 544,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (445,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roth Obersteinbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 363.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 404.100,00 €. Hier würden Sie also auf 40.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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