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Bodenrichtwert Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 305,24 € / m² |
| Unerschlossen | 244,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf
Für den Ortsteil Pfeffendorf in Rottenburg ad Laaber wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 305,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.040,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 305,24 € | 244,19 € |
| 2025 | 309,82 € | 247,86 € | | 2024 | 263,93 € | 224,00 € | | 2023 | 198,97 € | 114,66 € | | 2022 | 409,24 € | 262,39 € | | 2021 | 406,28 € | 269,66 € | | 2020 | 241,29 € | 198,54 € | | 2019 | 360,57 € | 231,20 € |
2. Daten zu Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf
| Ort: | Rottenburg ad Laaber |
| Kommune: | Rottenburg a.d. Laaber |
| Ortsteil: | Pfeffendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84056 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 305,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RottenburgadLaaber Pfeffendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.760,00 € | 308.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.600,00 € | 277.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.920,00 € | 339.768,00 € |
Wenn Sie in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rottenburg ad Laaber Pfeffendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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