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Bodenrichtwert Ruhpolding Bärngschwendt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 636,27 € / m² |
| Unerschlossen | 509,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ruhpolding Bärngschwendt
Für den Ortsteil Bärngschwendt in Ruhpolding wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 636,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.177,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ruhpolding Bärngschwendt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 636,27 € | 509,02 € |
| 2025 | 691,02 € | 575,18 € | | 2024 | 507,22 € | 405,78 € | | 2023 | 481,34 € | 330,27 € | | 2022 | 576,73 € | 400,51 € | | 2021 | 921,55 € | 635,94 € | | 2020 | 670,79 € | 669,70 € | | 2019 | 651,80 € | 521,44 € |
2. Daten zu Ruhpolding Bärngschwendt
| Ort: | Ruhpolding |
| Kommune: | Ruhpolding |
| Ortsteil: | Bärngschwendt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83324 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ruhpolding Baerngschwendt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ruhpolding Baerngschwendt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ruhpolding Baerngschwendt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 636,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ruhpolding Baerngschwendt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ruhpolding Baerngschwendt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ruhpolding Baerngschwendt verkauft?
Laut Analyse werden in Ruhpolding Baerngschwendt etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ruhpolding Baerngschwendt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ruhpolding Baerngschwendt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ruhpolding Baerngschwendt
So sollten Sie ein Grundstück in Ruhpolding Baerngschwendt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 465.301,00 € | 761.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 423.000,00 € | 685.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 507.600,00 € | 837.540,00 € |
Wenn Sie in Ruhpolding Baerngschwendt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 705,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 854,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (698,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ruhpolding Baerngschwendt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 571.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 634.500,00 €. Hier würden Sie also auf 63.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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