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Bodenrichtwert Ruppichteroth Kesselscheid 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 354,38 € / m² |
| Unerschlossen | 328,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ruppichteroth Kesselscheid
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Kesselscheid in Ruppichteroth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 354,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.508,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ruppichteroth Kesselscheid
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 354,38 € | +32,55 % |
| 2025 | 267,35 € | -3,53 % | | 2024 | 277,14 € | +56,86 % | | 2023 | 176,68 € | -25,15 % | | 2022 | 236,03 € | +82,76 % | | 2021 | 129,15 € | -45,82 % | | 2020 | 238,38 € | +280,86 % | | 2019 | 62,59 € | - |
2. Daten zu Ruppichteroth Kesselscheid
| Ort: | Ruppichteroth |
| Kommune: | Ruppichteroth |
| Ortsteil: | Kesselscheid |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53809 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Ruppichteroth Kesselscheid nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 389,69 € | +35,31 € | | 500 m² bis 590 m² | 344,81 € | -9,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 328,64 € | -25,74 € | | ab 700 m² | 332,27 € | -22,11 € |
5. Bodenrichtwerte in Ruppichteroth Kesselscheid nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 265,79 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 354,38 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 442,98 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Ruppichteroth Kesselscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ruppichteroth Kesselscheid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ruppichteroth Kesselscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 354,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ruppichteroth Kesselscheid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ruppichteroth Kesselscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ruppichteroth Kesselscheid verkauft?
Laut Analyse werden in Ruppichteroth Kesselscheid etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ruppichteroth Kesselscheid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ruppichteroth Kesselscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ruppichteroth Kesselscheid
So sollten Sie ein Grundstück in Ruppichteroth Kesselscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.461,00 € | 357.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 198.600,00 € | 321.732,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.320,00 € | 393.228,00 € |
Wenn Sie in Ruppichteroth Kesselscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 331,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 401,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (328,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ruppichteroth Kesselscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 297.900,00 €. Hier würden Sie also auf 29.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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