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Bodenrichtwert Saal ad Donau Buchhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 481,81 € / m² |
| Unerschlossen | 409,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saal ad Donau Buchhofen
Für den Ortsteil Buchhofen in Saal ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 481,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.284,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saal ad Donau Buchhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 481,81 € | 409,91 € |
| 2025 | 428,33 € | 378,52 € | | 2024 | 479,25 € | 419,38 € | | 2023 | 306,37 € | 206,96 € | | 2022 | 356,27 € | 226,42 € | | 2021 | 452,11 € | 297,79 € | | 2020 | 249,04 € | 213,70 € | | 2019 | 442,74 € | 191,99 € |
2. Daten zu Saal ad Donau Buchhofen
| Ort: | Saal ad Donau |
| Kommune: | Saal a.d. Donau |
| Ortsteil: | Buchhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93342 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Saal ad Donau Buchhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Saal ad Donau Buchhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Saal ad Donau Buchhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 481,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Saal ad Donau Buchhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Saal ad Donau Buchhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Saal ad Donau Buchhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Saal ad Donau Buchhofen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saal ad Donau Buchhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saal ad Donau Buchhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SaaladDonau Buchhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Saal ad Donau Buchhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.240,00 € | 501.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 278.400,00 € | 451.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.080,00 € | 551.232,00 € |
Wenn Sie in Saal ad Donau Buchhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 464,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 562,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (460,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saal ad Donau Buchhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 375.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 417.600,00 €. Hier würden Sie also auf 41.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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