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Bodenrichtwert Saal ad Donau Einmuss 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 447,07 € / m² |
| Unerschlossen | 387,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saal ad Donau Einmuss
Für den Ortsteil Einmuss in Saal ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 447,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.245,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saal ad Donau Einmuss
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 447,07 € | 387,70 € |
| 2025 | 470,54 € | 415,82 € | | 2024 | 514,48 € | 450,21 € | | 2023 | 334,33 € | 225,85 € | | 2022 | 359,05 € | 228,19 € | | 2021 | 444,71 € | 292,92 € | | 2020 | 228,44 € | 196,02 € | | 2019 | 429,18 € | 186,10 € |
2. Daten zu Saal ad Donau Einmuss
| Ort: | Saal ad Donau |
| Kommune: | Saal a.d. Donau |
| Ortsteil: | Einmuss |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93342 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Saal ad Donau Einmuss
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Saal ad Donau Einmuss?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Saal ad Donau Einmuss beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 447,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Saal ad Donau Einmuss berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Saal ad Donau Einmuss berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Saal ad Donau Einmuss verkauft?
Laut Analyse werden in Saal ad Donau Einmuss etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saal ad Donau Einmuss?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saal ad Donau Einmuss wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SaaladDonau Einmuss
So sollten Sie ein Grundstück in Saal ad Donau Einmuss auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.680,00 € | 483.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 268.800,00 € | 435.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.560,00 € | 532.224,00 € |
Wenn Sie in Saal ad Donau Einmuss, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 448,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 543,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (444,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saal ad Donau Einmuss können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 403.200,00 €. Hier würden Sie also auf 40.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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