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Bodenrichtwert Saal ad Donau Unterteuerting 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 451,71 € / m² |
| Unerschlossen | 415,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saal ad Donau Unterteuerting
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Unterteuerting in Saal ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 451,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.434,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saal ad Donau Unterteuerting
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 451,71 € | +0,09 % |
| 2025 | 451,32 € | -16,39 % | | 2024 | 539,82 € | +68,63 % | | 2023 | 320,13 € | -4,50 % | | 2022 | 335,20 € | -27,00 % | | 2021 | 459,17 € | +84,93 % | | 2020 | 248,29 € | -42,96 % | | 2019 | 435,29 € | - |
2. Daten zu Saal ad Donau Unterteuerting
| Ort: | Saal ad Donau |
| Kommune: | Saal a.d. Donau |
| Ortsteil: | Unterteuerting |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93342 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Saal ad Donau Unterteuerting nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 496,71 € | +45,00 € | | 500 m² bis 590 m² | 439,51 € | -12,20 € | | 600 m² bis 690 m² | 418,90 € | -32,81 € | | ab 700 m² | 423,53 € | -28,18 € |
5. Bodenrichtwerte in Saal ad Donau Unterteuerting nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 338,78 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 451,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 564,64 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Saal ad Donau Unterteuerting
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Saal ad Donau Unterteuerting?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Saal ad Donau Unterteuerting beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 451,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Saal ad Donau Unterteuerting berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Saal ad Donau Unterteuerting berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Saal ad Donau Unterteuerting verkauft?
Laut Analyse werden in Saal ad Donau Unterteuerting etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saal ad Donau Unterteuerting?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saal ad Donau Unterteuerting wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SaaladDonau Unterteuerting
So sollten Sie ein Grundstück in Saal ad Donau Unterteuerting auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.960,00 € | 492.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 273.600,00 € | 443.232,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.320,00 € | 541.728,00 € |
Wenn Sie in Saal ad Donau Unterteuerting, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 456,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 552,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (452,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saal ad Donau Unterteuerting können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 369.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 410.400,00 €. Hier würden Sie also auf 41.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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