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Bodenrichtwert Saalfeld Saale Beulwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 128,98 € / m² |
| Unerschlossen | 67,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saalfeld Saale Beulwitz
Für den Ortsteil Beulwitz in Saalfeld Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 128,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.412,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saalfeld Saale Beulwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 128,98 € | 67,35 € |
| 2025 | 86,21 € | 51,64 € | | 2024 | 89,04 € | 71,23 € | | 2023 | 92,36 € | 78,56 € | | 2022 | 75,75 € | 50,58 € | | 2021 | 88,51 € | 71,48 € | | 2020 | 57,87 € | 46,30 € | | 2019 | 57,06 € | 46,00 € |
2. Daten zu Saalfeld Saale Beulwitz
| Ort: | Saalfeld Saale |
| Kommune: | Saalfeld Saale |
| Ortsteil: | Beulwitz |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07318 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Saalfeld Saale Beulwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Saalfeld Saale Beulwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Saalfeld Saale Beulwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 128,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Saalfeld Saale Beulwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Saalfeld Saale Beulwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Saalfeld Saale Beulwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Saalfeld Saale Beulwitz etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saalfeld Saale Beulwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saalfeld Saale Beulwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SaalfeldSaale Beulwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Saalfeld Saale Beulwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 63.361,00 € | 103.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.600,00 € | 93.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.120,00 € | 114.048,00 € |
Wenn Sie in Saalfeld Saale Beulwitz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 96,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 117,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (96,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saalfeld Saale Beulwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400,00 €. Hier würden Sie also auf 8.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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