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Bodenrichtwert Saarlouis Picard 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 473,94 € / m² |
| Unerschlossen | 168,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Saarlouis Picard
Für den Ortsteil Picard in Saarlouis wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 473,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.366,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Saarlouis Picard
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 473,94 € | 168,57 € |
| 2025 | 220,19 € | 158,35 € | | 2024 | 197,13 € | 126,73 € | | 2023 | 225,72 € | 168,54 € | | 2022 | 176,12 € | 125,80 € | | 2021 | 193,73 € | 132,55 € | | 2020 | 244,91 € | 195,93 € | | 2019 | 231,57 € | 135,87 € |
2. Daten zu Saarlouis Picard
| Ort: | Saarlouis |
| Kommune: | Saarlouis |
| Ortsteil: | Picard |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66740 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Saarlouis Picard
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Saarlouis Picard?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Saarlouis Picard beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 473,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Saarlouis Picard berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Saarlouis Picard berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Saarlouis Picard verkauft?
Laut Analyse werden in Saarlouis Picard etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Saarlouis Picard?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Saarlouis Picard wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Saarlouis Picard
So sollten Sie ein Grundstück in Saarlouis Picard auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 287.760,00 € | 470.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 261.600,00 € | 423.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.920,00 € | 517.968,00 € |
Wenn Sie in Saarlouis Picard, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 436,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 528,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (432,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Saarlouis Picard können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 392.400,00 €. Hier würden Sie also auf 39.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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