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Bodenrichtwert Sachsen b Ansbach Ratzenwinden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 332,11 € / m² |
| Unerschlossen | 265,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden
Für den Ortsteil Ratzenwinden in Sachsen b Ansbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 332,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.904,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 332,11 € | 265,69 € |
| 2025 | 251,58 € | 179,92 € | | 2024 | 290,43 € | 192,04 € | | 2023 | 240,36 € | 188,59 € | | 2022 | 350,97 € | 196,73 € | | 2021 | 251,43 € | 201,14 € | | 2020 | 179,51 € | 143,61 € | | 2019 | 253,03 € | 202,42 € |
2. Daten zu Sachsen b Ansbach Ratzenwinden
| Ort: | Sachsen b Ansbach |
| Kommune: | Sachsen b. Ansbach |
| Ortsteil: | Ratzenwinden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91623 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 332,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden verkauft?
Laut Analyse werden in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SachsenbAnsbach Ratzenwinden
So sollten Sie ein Grundstück in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.220,00 € | 342.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.200,00 € | 308.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.240,00 € | 376.596,00 € |
Wenn Sie in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 317,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 384,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (314,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sachsen b Ansbach Ratzenwinden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300,00 €. Hier würden Sie also auf 28.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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