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Bodenrichtwert Sachsen b Ansbach Sachsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 374,69 € / m² |
| Unerschlossen | 368,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Sachsen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Sachsen in Sachsen b Ansbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 374,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.631,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sachsen b Ansbach Sachsen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 374,69 € | +51,87 % |
| 2025 | 246,71 € | -9,98 % | | 2024 | 274,05 € | +12,98 % | | 2023 | 242,57 € | -28,18 % | | 2022 | 337,73 € | +29,26 % | | 2021 | 261,27 € | +35,67 % | | 2020 | 192,58 € | -23,38 % | | 2019 | 251,34 € | - |
2. Daten zu Sachsen b Ansbach Sachsen
| Ort: | Sachsen b Ansbach |
| Kommune: | Sachsen b. Ansbach |
| Ortsteil: | Sachsen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91623 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Sachsen b Ansbach Sachsen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 412,40 € | +37,71 € | | 500 m² bis 590 m² | 364,91 € | -9,78 € | | 600 m² bis 690 m² | 347,45 € | -27,24 € | | ab 700 m² | 351,29 € | -23,40 € |
5. Bodenrichtwerte in Sachsen b Ansbach Sachsen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 281,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 374,69 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 468,36 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Sachsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sachsen b Ansbach Sachsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sachsen b Ansbach Sachsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 374,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Sachsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sachsen b Ansbach Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sachsen b Ansbach Sachsen verkauft?
Laut Analyse werden in Sachsen b Ansbach Sachsen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Sachsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sachsen b Ansbach Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SachsenbAnsbach Sachsen
So sollten Sie ein Grundstück in Sachsen b Ansbach Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.641,00 € | 382.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 212.400,00 € | 344.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.880,00 € | 420.552,00 € |
Wenn Sie in Sachsen b Ansbach Sachsen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 354,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 429,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (351,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sachsen b Ansbach Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600,00 €. Hier würden Sie also auf 31.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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