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Bodenrichtwert Sachsen b Ansbach Volkersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 378,31 € / m² |
| Unerschlossen | 372,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Volkersdorf
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Volkersdorf in Sachsen b Ansbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 378,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.133,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sachsen b Ansbach Volkersdorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 378,31 € | +56,92 % |
| 2025 | 241,09 € | -12,31 % | | 2024 | 274,92 € | +14,18 % | | 2023 | 240,77 € | -30,83 % | | 2022 | 348,08 € | +40,53 % | | 2021 | 247,69 € | +31,74 % | | 2020 | 188,02 € | -27,17 % | | 2019 | 258,17 € | - |
2. Daten zu Sachsen b Ansbach Volkersdorf
| Ort: | Sachsen b Ansbach |
| Kommune: | Sachsen b. Ansbach |
| Ortsteil: | Volkersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91623 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Sachsen b Ansbach Volkersdorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 416,39 € | +38,08 € | | 500 m² bis 590 m² | 368,44 € | -9,87 € | | 600 m² bis 690 m² | 350,81 € | -27,50 € | | ab 700 m² | 354,69 € | -23,62 € |
5. Bodenrichtwerte in Sachsen b Ansbach Volkersdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 283,73 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 378,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 472,89 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Volkersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sachsen b Ansbach Volkersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sachsen b Ansbach Volkersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 378,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Volkersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sachsen b Ansbach Volkersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sachsen b Ansbach Volkersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Sachsen b Ansbach Volkersdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sachsen b Ansbach Volkersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sachsen b Ansbach Volkersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SachsenbAnsbach Volkersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Sachsen b Ansbach Volkersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.641,00 € | 382.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 212.400,00 € | 344.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.880,00 € | 420.552,00 € |
Wenn Sie in Sachsen b Ansbach Volkersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 354,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 429,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (351,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sachsen b Ansbach Volkersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 286.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 318.600,00 €. Hier würden Sie also auf 31.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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