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Bodenrichtwert Salching Pfaffenpoint 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 472,47 € / m² |
| Unerschlossen | 110,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Salching Pfaffenpoint
Für den Ortsteil Pfaffenpoint in Salching wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 472,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.048,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salching Pfaffenpoint
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 472,47 € | 110,13 € |
| 2025 | 407,24 € | 107,32 € | | 2024 | 354,02 € | 308,35 € | | 2023 | 294,20 € | 213,55 € | | 2022 | 357,18 € | 230,00 € | | 2021 | 157,09 € | 137,17 € | | 2020 | 305,96 € | 129,29 € | | 2019 | 274,54 € | 169,14 € |
2. Daten zu Salching Pfaffenpoint
| Ort: | Salching |
| Kommune: | Salching |
| Ortsteil: | Pfaffenpoint |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94330 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Salching Pfaffenpoint
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Salching Pfaffenpoint?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Salching Pfaffenpoint beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 472,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Salching Pfaffenpoint berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Salching Pfaffenpoint berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Salching Pfaffenpoint verkauft?
Laut Analyse werden in Salching Pfaffenpoint etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salching Pfaffenpoint?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salching Pfaffenpoint wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Salching Pfaffenpoint
So sollten Sie ein Grundstück in Salching Pfaffenpoint auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.400,00 € | 475.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 264.000,00 € | 427.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.800,00 € | 522.720,00 € |
Wenn Sie in Salching Pfaffenpoint, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 440,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 533,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (436,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salching Pfaffenpoint können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 356.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 396.000,00 €. Hier würden Sie also auf 39.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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