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Bodenrichtwert Salem Rickenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 938,00 € / m² |
| Unerschlossen | 883,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Salem Rickenbach
Für den Ortsteil Rickenbach in Salem wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 938,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.951,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salem Rickenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 938,00 € | 883,49 € |
| 2025 | 764,04 € | 611,23 € | | 2024 | 626,45 € | 501,16 € | | 2023 | 925,78 € | 687,98 € | | 2022 | 762,96 € | 519,33 € | | 2021 | 673,05 € | 401,78 € | | 2020 | 552,33 € | 444,48 € | | 2019 | 771,19 € | 354,27 € |
2. Daten zu Salem Rickenbach
| Ort: | Salem |
| Kommune: | Salem |
| Ortsteil: | Rickenbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88682 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Salem Rickenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Salem Rickenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Salem Rickenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 938,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Salem Rickenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Salem Rickenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Salem Rickenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Salem Rickenbach etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salem Rickenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salem Rickenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Salem Rickenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Salem Rickenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 561.000,00 € | 918.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 510.000,00 € | 826.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 612.000,00 € | 1.009.800,00 € |
Wenn Sie in Salem Rickenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 850,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.029,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (842,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salem Rickenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 688.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 765.000,00 €. Hier würden Sie also auf 76.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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