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Bodenrichtwert Salzkotten Niederntudorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 286,49 € / m² |
| Unerschlossen | 254,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Salzkotten Niederntudorf
Für den Ortsteil Niederntudorf in Salzkotten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 286,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.515,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Salzkotten Niederntudorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 286,49 € | 254,06 € |
| 2025 | 312,36 € | 249,89 € | | 2024 | 425,19 € | 308,15 € | | 2023 | 388,88 € | 258,86 € | | 2022 | 667,77 € | 482,00 € | | 2021 | 376,29 € | 225,92 € | | 2020 | 354,72 € | 145,84 € | | 2019 | 397,65 € | 210,91 € |
2. Daten zu Salzkotten Niederntudorf
| Ort: | Salzkotten |
| Kommune: | Salzkotten |
| Ortsteil: | Niederntudorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33154 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Salzkotten Niederntudorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Salzkotten Niederntudorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Salzkotten Niederntudorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 286,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Salzkotten Niederntudorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Salzkotten Niederntudorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Salzkotten Niederntudorf verkauft?
Laut Analyse werden in Salzkotten Niederntudorf etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Salzkotten Niederntudorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Salzkotten Niederntudorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Salzkotten Niederntudorf
So sollten Sie ein Grundstück in Salzkotten Niederntudorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.721,00 € | 369.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 205.200,00 € | 332.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.240,00 € | 406.296,00 € |
Wenn Sie in Salzkotten Niederntudorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 342,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 414,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (339,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Salzkotten Niederntudorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 307.800,00 €. Hier würden Sie also auf 30.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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