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Bodenrichtwert Sande Neustadtgödens 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 136,68 € / m² |
| Unerschlossen | 109,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sande Neustadtgödens
Für den Ortsteil Neustadtgödens in Sande wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 136,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.606,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sande Neustadtgödens
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 136,68 € | 109,34 € |
| 2025 | 146,64 € | 117,31 € | | 2024 | 121,27 € | 83,21 € | | 2023 | 98,35 € | 69,94 € | | 2022 | 131,11 € | 92,54 € | | 2021 | 117,40 € | 72,71 € | | 2020 | 220,02 € | 184,96 € | | 2019 | 111,87 € | 89,50 € |
2. Daten zu Sande Neustadtgödens
| Ort: | Sande |
| Kommune: | Sande |
| Ortsteil: | Neustadtgödens |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26452 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sande Neustadtgoedens
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sande Neustadtgoedens?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sande Neustadtgoedens beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 136,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sande Neustadtgoedens berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sande Neustadtgoedens berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sande Neustadtgoedens verkauft?
Laut Analyse werden in Sande Neustadtgoedens etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sande Neustadtgoedens?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sande Neustadtgoedens wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sande Neustadtgoedens
So sollten Sie ein Grundstück in Sande Neustadtgoedens auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Sande Neustadtgoedens, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sande Neustadtgoedens können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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