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Bodenrichtwert Sangerhausen Obersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 87,13 € / m² |
| Unerschlossen | 69,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sangerhausen Obersdorf
Für den Ortsteil Obersdorf in Sangerhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 87,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.784,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sangerhausen Obersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 87,13 € | 69,70 € |
| 2025 | 78,62 € | 60,70 € | | 2024 | 125,96 € | 83,44 € | | 2023 | 151,62 € | 148,53 € | | 2022 | 81,03 € | 60,31 € | | 2021 | 118,39 € | 92,06 € | | 2020 | 74,85 € | 50,50 € | | 2019 | 72,53 € | 66,36 € |
2. Daten zu Sangerhausen Obersdorf
| Ort: | Sangerhausen |
| Kommune: | Sangerhausen |
| Ortsteil: | Obersdorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06526 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sangerhausen Obersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sangerhausen Obersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sangerhausen Obersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 87,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sangerhausen Obersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sangerhausen Obersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sangerhausen Obersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Sangerhausen Obersdorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sangerhausen Obersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sangerhausen Obersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sangerhausen Obersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Sangerhausen Obersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 41.580,00 € | 68.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.800,00 € | 61.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 45.360,00 € | 74.844,00 € |
Wenn Sie in Sangerhausen Obersdorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 63,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 77,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (63,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sangerhausen Obersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700,00 €. Hier würden Sie also auf 5.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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