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Bodenrichtwert Sanitz Reppelin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 166,84 € / m² |
| Unerschlossen | 133,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sanitz Reppelin
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Reppelin in Sanitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.009,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 51 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sanitz Reppelin
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 166,84 € | -9,69 % |
| 2025 | 184,74 € | -14,27 % | | 2024 | 215,50 € | +15,28 % | | 2023 | 186,93 € | -21,65 % | | 2022 | 238,57 € | -9,87 % | | 2021 | 264,70 € | +80,60 % | | 2020 | 146,57 € | +5,12 % | | 2019 | 139,43 € | - |
2. Daten zu Sanitz Reppelin
| Ort: | Sanitz |
| Kommune: | Sanitz |
| Ortsteil: | Reppelin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18190 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Sanitz Reppelin nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 183,46 € | +16,62 € | | 500 m² bis 590 m² | 162,34 € | -4,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 154,72 € | -12,12 € | | ab 700 m² | 156,43 € | -10,41 € |
5. Bodenrichtwerte in Sanitz Reppelin nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 125,13 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 166,84 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 208,55 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sanitz Reppelin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sanitz Reppelin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sanitz Reppelin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 166,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sanitz Reppelin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sanitz Reppelin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 63 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sanitz Reppelin verkauft?
Laut Analyse werden in Sanitz Reppelin etwa 5,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sanitz Reppelin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sanitz Reppelin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sanitz Reppelin
So sollten Sie ein Grundstück in Sanitz Reppelin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.580,00 € | 176.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 158.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 193.644,00 € |
Wenn Sie in Sanitz Reppelin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sanitz Reppelin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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