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Bodenrichtwert Sankt Englmar Reisach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 221,76 € / m² |
| Unerschlossen | 91,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sankt Englmar Reisach
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Reisach in Sankt Englmar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 221,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.421,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Englmar Reisach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 221,76 € | +25,54 % |
| 2025 | 176,65 € | -48,16 % | | 2024 | 340,73 € | +138,21 % | | 2023 | 143,04 € | -51,38 % | | 2022 | 294,23 € | +162,87 % | | 2021 | 111,93 € | -45,08 % | | 2020 | 203,80 € | +0,63 % | | 2019 | 202,53 € | - |
2. Daten zu Sankt Englmar Reisach
| Ort: | Sankt Englmar |
| Kommune: | Sankt Englmar |
| Ortsteil: | Reisach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94379 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Sankt Englmar Reisach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 244,08 € | +22,32 € | | 500 m² bis 590 m² | 215,97 € | -5,79 € | | 600 m² bis 690 m² | 205,64 € | -16,12 € | | ab 700 m² | 207,91 € | -13,85 € |
5. Bodenrichtwerte in Sankt Englmar Reisach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 166,32 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 221,76 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 277,20 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Sankt Englmar Reisach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Englmar Reisach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sankt Englmar Reisach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 221,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sankt Englmar Reisach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sankt Englmar Reisach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sankt Englmar Reisach verkauft?
Laut Analyse werden in Sankt Englmar Reisach etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sankt Englmar Reisach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sankt Englmar Reisach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SanktEnglmar Reisach
So sollten Sie ein Grundstück in Sankt Englmar Reisach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.520,00 € | 239.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.200,00 € | 215.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.840,00 € | 263.736,00 € |
Wenn Sie in Sankt Englmar Reisach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 222,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 269,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (220,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sankt Englmar Reisach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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