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Bodenrichtwert Sankt Julian Eschenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 116,30 € / m² |
| Unerschlossen | 33,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sankt Julian Eschenau
Für den Ortsteil Eschenau in Sankt Julian wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 116,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.213,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Julian Eschenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 116,30 € | 33,07 € |
| 2025 | 88,44 € | 50,67 € | | 2024 | 90,31 € | 72,25 € | | 2023 | 120,77 € | 63,49 € | | 2022 | 67,38 € | 52,71 € | | 2021 | 46,19 € | 29,36 € | | 2020 | 104,79 € | 52,79 € | | 2019 | 54,90 € | 41,49 € |
2. Daten zu Sankt Julian Eschenau
| Ort: | Sankt Julian |
| Kommune: | Sankt Julian |
| Ortsteil: | Eschenau |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 66887 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sankt Julian Eschenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Julian Eschenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sankt Julian Eschenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 116,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sankt Julian Eschenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sankt Julian Eschenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sankt Julian Eschenau verkauft?
Laut Analyse werden in Sankt Julian Eschenau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sankt Julian Eschenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sankt Julian Eschenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SanktJulian Eschenau
So sollten Sie ein Grundstück in Sankt Julian Eschenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.940,00 € | 117.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 65.400,00 € | 105.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.480,00 € | 129.492,00 € |
Wenn Sie in Sankt Julian Eschenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 109,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 132,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sankt Julian Eschenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100,00 €. Hier würden Sie also auf 9.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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