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Bodenrichtwert Satow Hanstorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 204,39 € / m² |
| Unerschlossen | 163,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Satow Hanstorf
Für den Ortsteil Hanstorf in Satow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 204,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.562,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Satow Hanstorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 204,39 € | 163,51 € |
| 2025 | 187,83 € | 150,26 € | | 2024 | 371,78 € | 211,51 € | | 2023 | 244,69 € | 141,59 € | | 2022 | 311,46 € | 216,49 € | | 2021 | 323,58 € | 223,68 € | | 2020 | 216,59 € | 213,00 € | | 2019 | 168,65 € | 134,92 € |
2. Daten zu Satow Hanstorf
| Ort: | Satow |
| Kommune: | Satow |
| Ortsteil: | Hanstorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18239 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Satow Hanstorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Satow Hanstorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Satow Hanstorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 204,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Satow Hanstorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Satow Hanstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Satow Hanstorf verkauft?
Laut Analyse werden in Satow Hanstorf etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Satow Hanstorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Satow Hanstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Satow Hanstorf
So sollten Sie ein Grundstück in Satow Hanstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.181,00 € | 186.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.800,00 € | 168.156,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.560,00 € | 205.524,00 € |
Wenn Sie in Satow Hanstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 173,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 210,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (172,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Satow Hanstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 155.700,00 €. Hier würden Sie also auf 15.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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