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Bodenrichtwert Satteldorf Ellrichshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 268,35 € / m² |
| Unerschlossen | 248,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Satteldorf Ellrichshausen
Für den Ortsteil Ellrichshausen in Satteldorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 268,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.491,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Satteldorf Ellrichshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 268,35 € | 248,11 € |
| 2025 | 236,99 € | 152,96 € | | 2024 | 122,36 € | 97,89 € | | 2023 | 83,16 € | 66,53 € | | 2022 | 85,16 € | 68,13 € | | 2021 | 324,36 € | 286,42 € | | 2020 | 146,55 € | 117,24 € | | 2019 | 112,98 € | 90,38 € |
2. Daten zu Satteldorf Ellrichshausen
| Ort: | Satteldorf |
| Kommune: | Satteldorf |
| Ortsteil: | Ellrichshausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74589 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Satteldorf Ellrichshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Satteldorf Ellrichshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Satteldorf Ellrichshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 268,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Satteldorf Ellrichshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Satteldorf Ellrichshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Satteldorf Ellrichshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Satteldorf Ellrichshausen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Satteldorf Ellrichshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Satteldorf Ellrichshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Satteldorf Ellrichshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Satteldorf Ellrichshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.940,00 € | 279.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 155.400,00 € | 251.748,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.480,00 € | 307.692,00 € |
Wenn Sie in Satteldorf Ellrichshausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 259,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 314,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (257,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Satteldorf Ellrichshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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