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Bodenrichtwert Schallstadt Wolfenweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.048,63 € / m² |
| Unerschlossen | 732,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schallstadt Wolfenweiler
Für den Ortsteil Wolfenweiler in Schallstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.048,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.657,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schallstadt Wolfenweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.048,63 € | 732,38 € |
| 2025 | 1.141,97 € | 859,47 € | | 2024 | 926,87 € | 748,29 € | | 2023 | 884,25 € | 694,40 € | | 2022 | 792,63 € | 562,03 € | | 2021 | 451,21 € | 360,97 € | | 2020 | 710,31 € | 550,62 € | | 2019 | 358,82 € | 223,18 € |
2. Daten zu Schallstadt Wolfenweiler
| Ort: | Schallstadt |
| Kommune: | Schallstadt |
| Ortsteil: | Wolfenweiler |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79227 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schallstadt Wolfenweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schallstadt Wolfenweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schallstadt Wolfenweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.048,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schallstadt Wolfenweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schallstadt Wolfenweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schallstadt Wolfenweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Schallstadt Wolfenweiler etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schallstadt Wolfenweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schallstadt Wolfenweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schallstadt Wolfenweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Schallstadt Wolfenweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 714.780,00 € | 1.169.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 649.800,00 € | 1.052.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 779.760,00 € | 1.286.604,00 € |
Wenn Sie in Schallstadt Wolfenweiler, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.083,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.311,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.073,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schallstadt Wolfenweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 877.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 974.700,00 €. Hier würden Sie also auf 97.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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