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Bodenrichtwert Schauenburg Martinhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 445,04 € / m² |
| Unerschlossen | 193,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schauenburg Martinhagen
Für den Ortsteil Martinhagen in Schauenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 445,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.358,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schauenburg Martinhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 445,04 € | 193,73 € |
| 2025 | 417,06 € | 167,23 € | | 2024 | 174,61 € | 117,42 € | | 2023 | 140,93 € | 106,28 € | | 2022 | 326,51 € | 218,35 € | | 2021 | 245,22 € | 150,17 € | | 2020 | 114,91 € | 72,33 € | | 2019 | 152,91 € | 123,88 € |
2. Daten zu Schauenburg Martinhagen
| Ort: | Schauenburg |
| Kommune: | Schauenburg |
| Ortsteil: | Martinhagen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34270 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schauenburg Martinhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schauenburg Martinhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schauenburg Martinhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 445,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schauenburg Martinhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schauenburg Martinhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schauenburg Martinhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Schauenburg Martinhagen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schauenburg Martinhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schauenburg Martinhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schauenburg Martinhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Schauenburg Martinhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.940,00 € | 495.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 275.400,00 € | 446.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.480,00 € | 545.292,00 € |
Wenn Sie in Schauenburg Martinhagen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 459,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 556,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (455,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schauenburg Martinhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 371.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 413.100,00 €. Hier würden Sie also auf 41.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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