|
Bodenrichtwert Scheeßel Oldenhöfen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,54 € / m² |
| Unerschlossen | 126,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Scheeßel Oldenhöfen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Oldenhöfen in Scheeßel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 162,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.431,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheeßel Oldenhöfen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Veränderung
|
| 2026 | 162,54 € | 126,09 € | -10,95 % |
| 2025 | 181,92 € | 145,54 € | +4,48 % | | 2024 | 174,12 € | 119,78 € | +13,98 % | | 2023 | 152,76 € | 112,49 € | -1,84 % | | 2022 | 155,63 € | 97,26 € | +4,48 % | | 2021 | 148,95 € | 119,16 € | -10,90 % | | 2020 | 167,17 € | 139,38 € | +109,07 % | | 2019 | 79,96 € | 63,97 € | - |
2. Daten zu Scheeßel Oldenhöfen
| Ort: | Scheeßel |
| Kommune: | Scheessel |
| Ortsteil: | Oldenhöfen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27383 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Scheeßel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Scheeßel Oldenhoefen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheeßel Oldenhoefen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Scheeßel Oldenhoefen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Scheeßel Oldenhoefen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Scheeßel Oldenhoefen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Scheeßel Oldenhoefen verkauft?
Laut Analyse werden in Scheeßel Oldenhoefen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheeßel Oldenhoefen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheeßel Oldenhoefen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Scheeßel Oldenhoefen
So sollten Sie ein Grundstück in Scheeßel Oldenhoefen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.201,00 € | 183.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.000,00 € | 165.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.400,00 € | 201.960,00 € |
Wenn Sie in Scheeßel Oldenhoefen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheeßel Oldenhoefen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Scheessel:
