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Bodenrichtwert Scheidegg Diethen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 632,85 € / m² |
| Unerschlossen | 463,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Scheidegg Diethen
Für den Ortsteil Diethen in Scheidegg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 632,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.752,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheidegg Diethen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 632,85 € | 463,29 € |
| 2025 | 826,50 € | 452,22 € | | 2024 | 749,50 € | 611,32 € | | 2023 | 669,03 € | 553,05 € | | 2022 | 748,04 € | 523,85 € | | 2021 | 807,79 € | 485,34 € | | 2020 | 481,03 € | 384,82 € | | 2019 | 468,12 € | 374,50 € |
2. Daten zu Scheidegg Diethen
| Ort: | Scheidegg |
| Kommune: | Scheidegg |
| Ortsteil: | Diethen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 88175 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Scheidegg Diethen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheidegg Diethen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Scheidegg Diethen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 632,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Scheidegg Diethen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Scheidegg Diethen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Scheidegg Diethen verkauft?
Laut Analyse werden in Scheidegg Diethen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheidegg Diethen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheidegg Diethen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Scheidegg Diethen
So sollten Sie ein Grundstück in Scheidegg Diethen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 437.581,00 € | 716.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 397.800,00 € | 644.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 477.360,00 € | 787.644,00 € |
Wenn Sie in Scheidegg Diethen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 663,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 803,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (657,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheidegg Diethen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 537.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 596.700,00 €. Hier würden Sie also auf 59.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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