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Bodenrichtwert Scheidegg Scheffau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 634,22 € / m² |
| Unerschlossen | 464,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Scheidegg Scheffau
Für den Ortsteil Scheffau in Scheidegg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 634,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.208,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheidegg Scheffau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 634,22 € | 464,29 € |
| 2025 | 817,72 € | 447,41 € | | 2024 | 772,80 € | 630,32 € | | 2023 | 689,84 € | 570,25 € | | 2022 | 770,21 € | 539,37 € | | 2021 | 780,67 € | 469,05 € | | 2020 | 485,49 € | 388,39 € | | 2019 | 499,36 € | 399,49 € |
2. Daten zu Scheidegg Scheffau
| Ort: | Scheidegg |
| Kommune: | Scheidegg |
| Ortsteil: | Scheffau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 88175 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Scheidegg Scheffau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheidegg Scheffau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Scheidegg Scheffau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 634,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Scheidegg Scheffau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Scheidegg Scheffau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Scheidegg Scheffau verkauft?
Laut Analyse werden in Scheidegg Scheffau etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheidegg Scheffau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheidegg Scheffau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Scheidegg Scheffau
So sollten Sie ein Grundstück in Scheidegg Scheffau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 439.561,00 € | 719.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 399.600,00 € | 647.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 479.520,00 € | 791.208,00 € |
Wenn Sie in Scheidegg Scheffau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 666,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 806,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (660,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheidegg Scheffau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 539.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 599.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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