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Bodenrichtwert Scheinfeld Oberlaimbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 192,57 € / m² |
| Unerschlossen | 154,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Scheinfeld Oberlaimbach
Für den Ortsteil Oberlaimbach in Scheinfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 192,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.497,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheinfeld Oberlaimbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 192,57 € | 154,06 € |
| 2025 | 185,15 € | 136,82 € | | 2024 | 92,15 € | 73,72 € | | 2023 | 92,00 € | 60,67 € | | 2022 | 214,75 € | 149,61 € | | 2021 | 497,16 € | 142,14 € | | 2020 | 140,96 € | 112,77 € | | 2019 | 131,49 € | 105,19 € |
2. Daten zu Scheinfeld Oberlaimbach
| Ort: | Scheinfeld |
| Kommune: | Scheinfeld |
| Ortsteil: | Oberlaimbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91443 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Scheinfeld Oberlaimbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheinfeld Oberlaimbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Scheinfeld Oberlaimbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Scheinfeld Oberlaimbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Scheinfeld Oberlaimbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Scheinfeld Oberlaimbach verkauft?
Laut Analyse werden in Scheinfeld Oberlaimbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheinfeld Oberlaimbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheinfeld Oberlaimbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Scheinfeld Oberlaimbach
So sollten Sie ein Grundstück in Scheinfeld Oberlaimbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.081,00 € | 203.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.800,00 € | 182.736,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.360,00 € | 223.344,00 € |
Wenn Sie in Scheinfeld Oberlaimbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 188,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 228,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (187,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheinfeld Oberlaimbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 152.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 169.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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