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Bodenrichtwert Schelklingen Schelklingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 246,54 € / m² |
| Unerschlossen | 197,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schelklingen Schelklingen
Für den Ortsteil Schelklingen in Schelklingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 246,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.709,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schelklingen Schelklingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 246,54 € | 197,23 € |
| 2025 | 236,41 € | 206,65 € | | 2024 | 244,36 € | 194,05 € | | 2023 | 269,81 € | 233,40 € | | 2022 | 279,66 € | 183,40 € | | 2021 | 407,06 € | 296,31 € | | 2020 | 341,36 € | 282,88 € | | 2019 | 253,26 € | 128,83 € |
2. Daten zu Schelklingen Schelklingen
| Ort: | Schelklingen |
| Kommune: | Schelklingen |
| Ortsteil: | Schelklingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89601 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schelklingen Schelklingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schelklingen Schelklingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schelklingen Schelklingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 246,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schelklingen Schelklingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schelklingen Schelklingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schelklingen Schelklingen verkauft?
Laut Analyse werden in Schelklingen Schelklingen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schelklingen Schelklingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schelklingen Schelklingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schelklingen Schelklingen
So sollten Sie ein Grundstück in Schelklingen Schelklingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.720,00 € | 261.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 145.200,00 € | 235.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.240,00 € | 287.496,00 € |
Wenn Sie in Schelklingen Schelklingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 242,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 293,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (240,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schelklingen Schelklingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800,00 €. Hier würden Sie also auf 21.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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