|
Bodenrichtwert Scheyern Oberdummeltshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 557,73 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Scheyern Oberdummeltshausen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Oberdummeltshausen in Scheyern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 557,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.665,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Scheyern Oberdummeltshausen
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 557,73 € | -0,60 % |
| 2025 | 561,07 € | +5,89 % | | 2024 | 529,84 € | -14,40 % | | 2023 | 618,97 € | -31,61 % | | 2022 | 905,05 € | +31,89 % | | 2021 | 686,24 € | +26,17 % | | 2020 | 543,90 € | -2,77 % | | 2019 | 559,42 € | - |
2. Daten zu Scheyern Oberdummeltshausen
| Ort: | Scheyern |
| Kommune: | Scheyern |
| Ortsteil: | Oberdummeltshausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85298 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Scheyern
4. Grundstückspreise in Scheyern Oberdummeltshausen nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 613,35 € | +55,62 € | | 500 m² bis 590 m² | 542,66 € | -15,07 € | | 600 m² bis 690 m² | 517,19 € | -40,54 € | | ab 700 m² | 522,90 € | -34,83 € |
5. Bodenrichtwerte in Scheyern Oberdummeltshausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 418,30 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 557,73 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 697,16 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Scheyern Oberdummeltshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Scheyern Oberdummeltshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Scheyern Oberdummeltshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 557,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Scheyern Oberdummeltshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Scheyern Oberdummeltshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Scheyern Oberdummeltshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Scheyern Oberdummeltshausen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Scheyern Oberdummeltshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Scheyern Oberdummeltshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Scheyern Oberdummeltshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Scheyern Oberdummeltshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Scheyern Oberdummeltshausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Scheyern Oberdummeltshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Scheyern:
