|
Bodenrichtwert Schiffdorf Bramel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 174,00 € / m² |
| Unerschlossen | 139,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schiffdorf Bramel
Für den Ortsteil Bramel in Schiffdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.558,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schiffdorf Bramel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 174,00 € | 139,20 € |
| 2025 | 187,51 € | 150,01 € | | 2024 | 137,87 € | 91,98 € | | 2023 | 97,63 € | 79,93 € | | 2022 | 182,56 € | 130,02 € | | 2021 | 149,30 € | 109,00 € | | 2020 | 233,89 € | 119,94 € | | 2019 | 78,63 € | 73,66 € |
2. Daten zu Schiffdorf Bramel
| Ort: | Schiffdorf |
| Kommune: | Schiffdorf |
| Ortsteil: | Bramel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27619 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schiffdorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schiffdorf Bramel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schiffdorf Bramel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schiffdorf Bramel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 174,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schiffdorf Bramel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schiffdorf Bramel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schiffdorf Bramel verkauft?
Laut Analyse werden in Schiffdorf Bramel etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schiffdorf Bramel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schiffdorf Bramel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schiffdorf Bramel
So sollten Sie ein Grundstück in Schiffdorf Bramel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.620,00 € | 169.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.200,00 € | 152.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.040,00 € | 186.516,00 € |
Wenn Sie in Schiffdorf Bramel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schiffdorf Bramel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Schiffdorf:
