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Bodenrichtwert Schiffweiler Stennweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 441,07 € / m² |
| Unerschlossen | 229,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schiffweiler Stennweiler
Für den Ortsteil Stennweiler in Schiffweiler wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 441,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.533,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schiffweiler Stennweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 441,07 € | 229,16 € |
| 2025 | 203,81 € | 186,57 € | | 2024 | 123,80 € | 99,04 € | | 2023 | 114,29 € | 88,03 € | | 2022 | 145,57 € | 104,24 € | | 2021 | 100,94 € | 62,75 € | | 2020 | 109,15 € | 62,00 € | | 2019 | 127,06 € | 100,57 € |
2. Daten zu Schiffweiler Stennweiler
| Ort: | Schiffweiler |
| Kommune: | Schiffweiler |
| Ortsteil: | Stennweiler |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66578 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schiffweiler Stennweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schiffweiler Stennweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schiffweiler Stennweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 441,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schiffweiler Stennweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schiffweiler Stennweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schiffweiler Stennweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Schiffweiler Stennweiler etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schiffweiler Stennweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schiffweiler Stennweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schiffweiler Stennweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Schiffweiler Stennweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 313.500,00 € | 513.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 285.000,00 € | 461.700,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.000,00 € | 564.300,00 € |
Wenn Sie in Schiffweiler Stennweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 475,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 575,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (471,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schiffweiler Stennweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 384.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 427.500,00 €. Hier würden Sie also auf 42.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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