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Bodenrichtwert Schillingsfürst Leipoldsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,69 € / m² |
| Unerschlossen | 64,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schillingsfürst Leipoldsberg
Für den Ortsteil Leipoldsberg in Schillingsfürst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 146,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.253,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schillingsfürst Leipoldsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 146,69 € | 64,03 € |
| 2025 | 170,93 € | 114,74 € | | 2024 | 146,51 € | 117,21 € | | 2023 | 91,88 € | 91,88 € | | 2022 | 85,05 € | 68,04 € | | 2021 | 179,16 € | 114,39 € | | 2020 | 167,47 € | 133,98 € | | 2019 | 100,26 € | 80,21 € |
2. Daten zu Schillingsfürst Leipoldsberg
| Ort: | Schillingsfürst |
| Kommune: | Schillingsfuerst |
| Ortsteil: | Leipoldsberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91583 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schillingsfürst Leipoldsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schillingsfürst Leipoldsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schillingsfürst Leipoldsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schillingsfürst Leipoldsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schillingsfürst Leipoldsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schillingsfürst Leipoldsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Schillingsfürst Leipoldsberg etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schillingsfürst Leipoldsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schillingsfürst Leipoldsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schillingsfürst Leipoldsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Schillingsfürst Leipoldsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.220,00 € | 126.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.200,00 € | 113.724,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.240,00 € | 138.996,00 € |
Wenn Sie in Schillingsfürst Leipoldsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 117,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 142,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (116,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schillingsfürst Leipoldsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 94.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 105.300,00 €. Hier würden Sie also auf 10.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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