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Bodenrichtwert Schladen Isingerode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 156,65 € / m² |
| Unerschlossen | 127,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schladen Isingerode
Für den Ortsteil Isingerode in Schladen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 156,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.078,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schladen Isingerode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 156,65 € | 127,07 € |
| 2025 | 151,37 € | 131,99 € | | 2024 | 158,62 € | 83,02 € | | 2023 | 168,26 € | 118,42 € | | 2022 | 107,73 € | 81,50 € | | 2021 | 147,88 € | 72,87 € | | 2020 | 125,37 € | 113,39 € | | 2019 | 126,93 € | 83,04 € |
2. Daten zu Schladen Isingerode
| Ort: | Schladen |
| Kommune: | Schladen |
| Ortsteil: | Isingerode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38315 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schladen Isingerode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schladen Isingerode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schladen Isingerode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schladen Isingerode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schladen Isingerode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schladen Isingerode verkauft?
Laut Analyse werden in Schladen Isingerode etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schladen Isingerode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schladen Isingerode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schladen Isingerode
So sollten Sie ein Grundstück in Schladen Isingerode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.620,00 € | 169.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.200,00 € | 152.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.040,00 € | 186.516,00 € |
Wenn Sie in Schladen Isingerode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schladen Isingerode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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