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Bodenrichtwert Schleiden Ettelscheid 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 143,85 € / m² |
| Unerschlossen | 125,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schleiden Ettelscheid
Für den Ortsteil Ettelscheid in Schleiden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 143,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.461,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schleiden Ettelscheid
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 143,85 € | 125,46 € |
| 2025 | 124,26 € | 99,41 € | | 2024 | 92,82 € | 74,26 € | | 2023 | 128,84 € | 74,00 € | | 2022 | 128,29 € | 93,28 € | | 2021 | 87,40 € | 82,17 € | | 2020 | 70,46 € | 56,37 € | | 2019 | 48,58 € | 45,07 € |
2. Daten zu Schleiden Ettelscheid
| Ort: | Schleiden |
| Kommune: | Schleiden |
| Ortsteil: | Ettelscheid |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53937 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schleiden Ettelscheid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schleiden Ettelscheid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schleiden Ettelscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 143,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schleiden Ettelscheid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schleiden Ettelscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schleiden Ettelscheid verkauft?
Laut Analyse werden in Schleiden Ettelscheid etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schleiden Ettelscheid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schleiden Ettelscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schleiden Ettelscheid
So sollten Sie ein Grundstück in Schleiden Ettelscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.980,00 € | 111.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.800,00 € | 100.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.160,00 € | 122.364,00 € |
Wenn Sie in Schleiden Ettelscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schleiden Ettelscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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